Norra Strandvägen 7 Yngsjö

Fritidshus - Yngsjö

Norra Strandvägen 7

Mycket fräscht fritidshus för åretruntbruk med morgonrocksavstånd till strand och hav!

Boarea 84 m²
Rum 4 rum
Tomtarea 2 284 m²
Byggår 2014
Pris 6 900 000 kr/bud
Visning Lördag 17 oktober kl 10:00-11:00 Boka tid via hemsida eller mäklare på 0709-126120

Välkommen till ett hem där havet sätter tonen för livet. Med ett eftertraktat strandnära läge erbjuds en livsstil utöver det vanliga – en plats där naturens skiftningar blir en självklar del av vardagen och där lugnet infinner sig redan när du öppnar dörren.

Föreställ dig att inleda dagen med morgonrocken över axlarna och en kort promenad ner till den stilla stranden. Här väntar ett uppfriskande morgondopp medan solen sakta stiger över horisonten och havet ligger spegelblankt. Den rofyllda stranden bjuder på stillhet, avskildhet och en känsla av att ha naturen alldeles för dig själv.

Entrén är belägen på husets östra gavel och välkomnar in till en ljus hall med plats för ytterkläder. Till vänster ligger bostadens största sovrum, rymligt nog för dubbelsäng och förvaring. Därutöver finns ytterligare två trivsamma sovrum som passar lika bra för familj som gäster eller hemmakontor.

Vidare från hallen till höger finns en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med stilrena materialval och dusch. Husets hjärta utgörs av det öppna köket med matplats och vardagsrum, där generösa sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt. Två utgångar leder vidare till det stora trädäcket som omsluter tre sidor av huset och erbjuder sol, skyddade uteplatser och gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Detta är ett hem för dig som värdesätter livskvalitet och närheten till havet. De salta vindarna, det rogivande vågskvalpet och de ständigt skiftande vyerna skapar en harmonisk inramning året om. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till service, restauranger och övriga bekvämligheter.

Här väntar ett liv fyllt av spontana kvällspromenader längs strandkanten, långa sommardagar med sand mellan tårna och stilla morgnar där havet möter himlen i horisonten. Ett hem att trivas i, längta till och njuta av – under årets alla årstider.


Respektera ägarens önskan om endast kontakt med mäklare. Kontakta mäklare för visning och information -0709-126120.

Norra Strandvägen 7
Norra Strandvägen 7
Norra Strandvägen 7
Norra Strandvägen 7
Norra Strandvägen 7
Norra Strandvägen 7
Se alla bilder Intresseanmälan
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2014
Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund/ krypgrund
Grundmur Betong
Uppvärmning Luft/luft samt elradiatorer (luftvärmepump installerad för värme ej kyla)
Övrigt om byggnaden Luft/luftvärmepumpen kan enkelt kompletteras för att kunna användas även som AC - kyla.
Besiktigad Ja
Säljarförsäkring Nej
Övriga byggnader Gästhus och carport äldre.
Boarea 84 m² (taxeringsinformation)
Pris 6 900 000 kr/bud
Upplåtelseform Friköpt
V/A Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TV och bredband Fiber finns i fastigheten
Ventilation Självdrag
Servitut etc Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2011-02-22) Ändring av detaljplan (1998-06-30) Byggnadsplan (1986-05-14)
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt om tomten Strandnära skyddad tomt. Privat väg leder fram till tomten.
Driftkostnad Summa driftkostnad: 26 800 kr/år. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 18 000 kr
V/A: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
El och uppvärmning 6000 kwh/ år / Schablonmässiga kostnader
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är 5 094 000 kr varav byggnadsvärde 2 262 000 kr, mark 2 832 000 kr. Värdeår: 2014.
Pantbrev 5 st om totalt 765 000 kr.
Hall

Vi stiger in på husets kortände som vetter mot trädgård och carport. Här möts vi av fräsch miljö med ljusa ytskikt.

Tvättstuga

Direkt till höger finner vi tvättstuga med tvättmaskin och ho samt fina förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta.

Badrum

På samma sida om hallen finner vi sedan fräscht och praktiskt badrum med dusch. Smarta vikväggar och möjligheteratt ha förvaringsmöbel.

Sovrum 1, 2 & 3

På vänster sida om entré finner vi alla de tre sovrummen. Det första är det mest rymliga med gott om plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring. De två andra sovrummen är mindre med det ena rymmer två sängar. Om man önskar att inreda vind, vilket är fullt möjligt så har arkitekten tänkt att trappa går upp där det minsta sovrummet är.

Vardagsrum, allrum & kök

Efter sovrummen så öppnas huset upp i öppen planlösning med vardagsrum, matrum och kök. Här har man två utgångar mot det härliga trädäcket som löper runt huset.

Intresseanmälan

Intresseanmälan