Gärdsgatan 2 Kristianstad

Lägenhet - Kristianstad

Gärdsgatan 2

Trivsam tvårummare på första plan med härlig uteplats i soligt söderläge!

Boarea 63 m²
Rum 2 rok
Byggår 1989
Avgift 5 115 kr/mån
Pris 595 000 kr/bud
Visning Söndag 10 maj kl 15:30-16:00 Boka tid via hemsida eller mäklare på 0709-126120

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa där varje kvadratmeter tas till vara. Bostaden nås med egen entré på bottenplan och en härlig uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och långa kvällar. Faktiskt denna förenings bästa uteplats enligt mig!

Den rymliga hallen välkomnar dig in i hemmet och erbjuder gott om förvaring. Till höger från hallen nås köket som är funktionellt och trevligt med bra arbetsytor och trivsam matplats med utgång till den fina uteplatsen med utsikt över grönskande omgivningar – en uppskattad plats som förlänger bostaden stora delar av året.Vidare öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord – en trivsam yta för såväl avkoppling som sociala stunder.

Sovrummet till vänster om hallen är rogivande och rymligt med plats för dubbelsäng. Rakt fam från hallen finner vi fräscht helkaklat badrum med badkar.

Här bor du i HSB Brf Krukmakaren i Kristianstad, en stabil och välskött förening som ligger i framkant med bland annat solceller och laddplatser för elbil. Föreningen erbjuder trevliga grönytor, lekplatser och gemensamma uteplatser. Stora förråd i fristående byggnader.

Läget är lugnt och omtyckt med närhet till butiker, restauranger och mataffärer. Kristianstad centrum nås enkelt till fots eller med cykel och erbjuder ett brett utbud av service, shopping och nöjen.

Ett trivsamt hem med ett bekvämt läge – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med närhet till det mesta. Bostaden har visst renoveringsbehov och ett par av bilderna är digitalt möblerade för att man skall kunna föreställa sig denna bostads potential!

Gärdsgatan 2
Gärdsgatan 2
Gärdsgatan 2
Gärdsgatan 2
Gärdsgatan 2
Gärdsgatan 2
Se alla bilder Intresseanmälan
Lägenhetsnummer 1
Boarea 63 m² (föreningens information)
Rum 2 rum och kök
Uteplats Ja. En av föreningens trivsammaste uteplatser i söderläge med utsikt över grönområde.
Parkering Carport finns att hyra
Andel i föreningen 0,883%
Andel av årsavgiften 0,883%
Indirekt nettoskuldsättning 328 412 kr
Kommentar nettoskuldsättning Föreningens skulder minus tillgångar multiplicerat med andelstal
Avgift 5 115 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, elabonnemang samt förråd.
Driftkostnad Summa driftkostnad: 400 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
Elkostnaden är förbrukningen då man inte har eget elabonnemang!
Pris 595 000 kr/bud
Hall

Rymlig hall med plats för ytterkläder. Golv behöver åtgärdas.

Sovrum

Till vänster rymligt sovrum med gott om plats för både garderober och dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar.

Kök

Fräscht arbetskök med något slitna ytor. Trivsam matplats med utgång till uteplats.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med parkett.

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
Upplåtelseform Bostadsrätt
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Kristianstad är en med en fin stadskärna med bulkier och restauranger. Härliga gågator som blomstrar under sommarmånaderna.

Mycket goda bussförbindelser inom kommunen och mot Östra Göinge. Tåg mot Stockholm och Köpenhamn.

Intresseanmälan

Intresseanmälan