Näsbychaussén 61 Kristianstad

Lägenhet - Kristianstad

Näsbychaussén 61

Mycket fräsch tvårummare i stabil HSB förening med låg avgift

Boarea 60,5 m²
Rum 2 rok
Våning 2 av 3
Avgift 4 105 kr/mån
Pris 585 000 kr/bud
Visning Måndag 6 april kl 14:00-14:30 Boka tid via hemsida eller mäklare på 0709-126120
Visning Söndag 12 april kl 15:30-16:00 Boka tid via hemsida eller mäklare på 0709-126120

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa i en stabil HSB-förening med låg avgift!

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Köket är stilrent med vit inredning och fräscha vitvaror samt har utgång till den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Extra funktionell förvaring på balkongen, utrustad med skjutdörr, vilket ger en smidig och stilren lösning. Balkongen nås även från sovrummet, som är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.

Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, renoverat i samband med föreningens stambyte 2021 – en trygghet för dig som köpare.

I hallen finns en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en organiserad och trivsam entré.

Här bor du bekvämt med mycket som ingår i månadsavgiften – elabonnemang, TV, internet, värme och vatten – vilket ger ett både enkelt och ekonomiskt boende. Dessutom finns parkeringsplats att hyra till en låg kostnad. Välskött och trivsam trädgårdsmiljö som omger lägenheten, med vackra grönytor samt lekplats.

Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och ekonomi på bästa sätt – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en välskött förening.

Välkommen hem!

Näsbychaussén 61
Näsbychaussén 61
Näsbychaussén 61
Näsbychaussén 61
Näsbychaussén 61
Näsbychaussén 61
Se alla bilder Intresseanmälan
Lägenhetsnummer 1202/191
Våning 2 av 3
Balkong Finns
Boarea 60,5 m² (föreningens information)
Rum 2 rum och kök
Uteplats Ja. Flera fina uteplatser på den gemensamma innergården
Parkering Parkering mot avgift
Andel i föreningen 0,3945%
Andel av årsavgiften 0,3945%
Kommentar nettoskuldsättning Föreningens skulder minus tillgångar multiplicerat med andelstal
Avgift 4 105 kr/mån
Driftkostnad Summa driftkostnad: 250 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Gemensamt elavtal - man betalar bara för sin egen förbrukning IMD
Pris 585 000 kr/bud
Hall

Vi stiger in och möts av ljus hall med praktisk klädkammare.

Badrum

Direkt till vänster i hallen finner vi helkaklat badrum med dusch och handdukstork renoverat av föreningen vid stambyte.

Kök

Till höger från hallen nås det fräscha köket med inredning i vitt och vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, ugn samt häll som bytts ut 2025. Utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Plats för både stor soffa och matgrupp.

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2+1-glas/ 3-glas
Upplåtelseform Bostadsrätt
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Kristianstad är en med en fin stadskärna med butiker och restauranger. Härliga gågator som blomstrar under sommarmånaderna.

Mycket goda bussförbindelser inom kommunen och mot Östra Göinge. Tåg mot Stockholm och Köpenhamn.

Planritning

Planlösning för Näsbychaussén 61
Intresseanmälan

Intresseanmälan